Administração Geral do Condomínio Global

A empresa administra dando conhecimento ao conselho fiscal, porém assume o CNPJ do condomínio e as obrigações legais do síndico. Nos tornamos responsáveis legais pelo condomínio. Tem as mesmas características da Administração Geral do Condomínio – Co gestão, com a empresa assumindo o papel de síndico, inclusive legalmente. Características: • Contas a Pagar e Receber • Rateio das despesas • Emissão de boleto bancário a laser para cada condômino c/ balancete integrado e detalhado • Fluxo de caixa • Controle e cobrança de inadimplentes: cartas de cobrança • Consultoria Administrativa e Financeira • Administração de Conta Corrente • Emissão de cheques • Emissão de relatórios gerenciais para tomada de decisão: consumo de gás, inadimplência, receitas x despesas, etc… • Orientação no dia a dia do condomínio e legislação • Pagamento de contas • Campanha para redução da inadimplência: cartas, negociação, acordos, incentivos, etc… • Manutenção Preventiva • Manutenção Corretiva • Controle das manutenções • Check-up Predial: vistorias constantes dos equipamentos, áreas comuns e funcionários do condomínio • Leitura do gás e seu respectivo controle • Campanhas para conscientização e cumprimento da Convenção e Regimento: animais, segurança, barulho, etc… • Campanhas para redução de custos: água, energia, depreciação, incêndios, elevadores, coleta seletiva, etc… • Emissão de cartas advertindo moradores e funcionários, por eventuais descumprimentos das normas pré estabelecidas • Controle do vencimento do seguro do condomínio • Orçamento de serviços e produtos a serem adquiridos pelo condomínio, visando melhor custo-benefício • Compra e entrega dos produtos adquiridos: limpeza, etc… • Convocação e auxilio em Assembleias Gerais • Elaboração e registro de Atas de Assembleias • Renovação e controle de alvarás (elevadores, etc…) • Telefone para Emergência 24 HS